twentiwohn – Wo Wohnen sorgenfrei ist.
Mitten im 21. Bezirk.
Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche, die Tiefgarage ist im Haus und der Spar gleich vis-à-vis.
Wohnungen ansehen 0664 281 87 81
26 Wohnungen, eine davon passt.
Vom kompakten Zweizimmerapartment bis zur Vierzimmerwohnung im Dachgeschoß mit 37 m² Terrasse – alles da!
Alle Preise verstehen sich inklusive Kellerabteil. Tiefgaragenplätze kosten 28.000 Euro extra.
Erdgeschoß
7 Wohnungen · ab 290.000 Euro
Loggia oder eigener Garten Mit KI generiertEchte Fotos folgen bald
1. Obergeschoß
10 Wohnungen · ab 240.000 Euro
mit Loggia
Dachgeschoß
9 Wohnungen · ab 289.000 Euro
mit Terrasse, bis 38,87 m²
26 Wohnungen
Top 1Frei
3 Zimmer
68,53 m²
3,08 m² Loggia
3 Zimmer · 68,53 m²
3,08 m² Loggia 330.000 Euro4.815 €/m² Top 2Frei 3 Zimmer 74,64 m² 31,88 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 3 Zimmer · 74,64 m²
31,88 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 450.000 Euro6.029 €/m² Top 3Frei 2 Zimmer 54,91 m² 11,90 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 2 Zimmer · 54,91 m²
11,90 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 290.000 Euro5.281 €/m² Top 4Frei 2 Zimmer 58,96 m² 29,63 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 2 Zimmer · 58,96 m²
29,63 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 374.000 Euro6.343 €/m² Top 5Frei 2 Zimmer 46,44 m² 35,86 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 2 Zimmer · 46,44 m²
35,86 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 295.000 Euro6.352 €/m² Top 6Frei 2 Zimmer 57,40 m² 30,97 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 2 Zimmer · 57,40 m²
30,97 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 350.000 Euro6.098 €/m² Top 7Frei 2 Zimmer 51,35 m² 27,63 m² Terrasse, Garten 2 Zimmer · 51,35 m²
27,63 m² Terrasse, Garten 295.000 Euro5.745 €/m²
3,08 m² Loggia 330.000 Euro4.815 €/m² Top 2Frei 3 Zimmer 74,64 m² 31,88 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 3 Zimmer · 74,64 m²
31,88 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 450.000 Euro6.029 €/m² Top 3Frei 2 Zimmer 54,91 m² 11,90 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 2 Zimmer · 54,91 m²
11,90 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 290.000 Euro5.281 €/m² Top 4Frei 2 Zimmer 58,96 m² 29,63 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 2 Zimmer · 58,96 m²
29,63 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 374.000 Euro6.343 €/m² Top 5Frei 2 Zimmer 46,44 m² 35,86 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 2 Zimmer · 46,44 m²
35,86 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 295.000 Euro6.352 €/m² Top 6Frei 2 Zimmer 57,40 m² 30,97 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 2 Zimmer · 57,40 m²
30,97 m² Loggia, Gartenterrasse, Garten 350.000 Euro6.098 €/m² Top 7Frei 2 Zimmer 51,35 m² 27,63 m² Terrasse, Garten 2 Zimmer · 51,35 m²
27,63 m² Terrasse, Garten 295.000 Euro5.745 €/m²
Top 8Frei
2 Zimmer
53,15 m²
3,96 m² Loggia
2 Zimmer · 53,15 m²
3,96 m² Loggia 310.000 Euro5.833 €/m² Top 9Frei 2 Zimmer 38,94 m² 5,08 m² Loggia 2 Zimmer · 38,94 m²
5,08 m² Loggia 240.000 Euro6.163 €/m² Top 10Frei 2 Zimmer 53,43 m² 3,27 m² Loggia 2 Zimmer · 53,43 m²
3,27 m² Loggia 310.000 Euro5.802 €/m² Top 11Frei 3 Zimmer 75,30 m² 14,44 m² Loggia 3 Zimmer · 75,30 m²
14,44 m² Loggia 539.000 Euro7.158 €/m² Top 12Frei 2 Zimmer 55,20 m² 3,67 m² Loggia 2 Zimmer · 55,20 m²
3,67 m² Loggia 335.000 Euro6.069 €/m² Top 13Frei 2 Zimmer 59,13 m² 5,73 m² Loggia 2 Zimmer · 59,13 m²
5,73 m² Loggia 379.000 Euro6.410 €/m² Top 14Frei 2 Zimmer 46,54 m² 3,37 m² Loggia 2 Zimmer · 46,54 m²
3,37 m² Loggia 289.000 Euro6.210 €/m² Top 15Frei 2 Zimmer 57,70 m² 5,41 m² Loggia 2 Zimmer · 57,70 m²
5,41 m² Loggia 369.000 Euro6.395 €/m² Top 16Frei 2 Zimmer 51,67 m² 3,42 m² Loggia 2 Zimmer · 51,67 m²
3,42 m² Loggia 310.000 Euro6.000 €/m² Top 17Frei 3 Zimmer 69,32 m² 6,13 m² Loggia 3 Zimmer · 69,32 m²
6,13 m² Loggia 445.000 Euro6.420 €/m²
3,96 m² Loggia 310.000 Euro5.833 €/m² Top 9Frei 2 Zimmer 38,94 m² 5,08 m² Loggia 2 Zimmer · 38,94 m²
5,08 m² Loggia 240.000 Euro6.163 €/m² Top 10Frei 2 Zimmer 53,43 m² 3,27 m² Loggia 2 Zimmer · 53,43 m²
3,27 m² Loggia 310.000 Euro5.802 €/m² Top 11Frei 3 Zimmer 75,30 m² 14,44 m² Loggia 3 Zimmer · 75,30 m²
14,44 m² Loggia 539.000 Euro7.158 €/m² Top 12Frei 2 Zimmer 55,20 m² 3,67 m² Loggia 2 Zimmer · 55,20 m²
3,67 m² Loggia 335.000 Euro6.069 €/m² Top 13Frei 2 Zimmer 59,13 m² 5,73 m² Loggia 2 Zimmer · 59,13 m²
5,73 m² Loggia 379.000 Euro6.410 €/m² Top 14Frei 2 Zimmer 46,54 m² 3,37 m² Loggia 2 Zimmer · 46,54 m²
3,37 m² Loggia 289.000 Euro6.210 €/m² Top 15Frei 2 Zimmer 57,70 m² 5,41 m² Loggia 2 Zimmer · 57,70 m²
5,41 m² Loggia 369.000 Euro6.395 €/m² Top 16Frei 2 Zimmer 51,67 m² 3,42 m² Loggia 2 Zimmer · 51,67 m²
3,42 m² Loggia 310.000 Euro6.000 €/m² Top 17Frei 3 Zimmer 69,32 m² 6,13 m² Loggia 3 Zimmer · 69,32 m²
6,13 m² Loggia 445.000 Euro6.420 €/m²
Top 18Frei
3 Zimmer
71,12 m²
4,32 m² Terrasse
3 Zimmer · 71,12 m²
4,32 m² Terrasse 450.000 Euro6.327 €/m² Top 19Frei 3 Zimmer 72,98 m² 9,10 m² Terrasse 3 Zimmer · 72,98 m²
9,10 m² Terrasse 479.000 Euro6.563 €/m² Top 20Frei 3 Zimmer 73,66 m² 12,32 m² Terrasse 3 Zimmer · 73,66 m²
12,32 m² Terrasse 489.000 Euro6.639 €/m² Top 21Frei 3 Zimmer 77,65 m² 38,87 m² Terrasse 3 Zimmer · 77,65 m²
38,87 m² Terrasse 589.000 Euro7.585 €/m² Top 22Frei 2 Zimmer 42,77 m² 5,96 m² Terrasse 2 Zimmer · 42,77 m²
5,96 m² Terrasse 289.000 Euro6.757 €/m² Top 23Frei 3 Zimmer 72,85 m² 36,54 m² Terrasse 3 Zimmer · 72,85 m²
36,54 m² Terrasse 539.000 Euro7.399 €/m² Top 24Frei 3 Zimmer 63,10 m² 10,64 m² Terrasse 3 Zimmer · 63,10 m²
10,64 m² Terrasse 420.000 Euro6.656 €/m² Top 25Frei 3 Zimmer 84,94 m² 31,88 m² Terrasse 3 Zimmer · 84,94 m²
31,88 m² Terrasse 618.000 Euro7.276 €/m² Top 26Frei 4 Zimmer 98,56 m² 37,60 m² Terrasse 4 Zimmer · 98,56 m²
37,60 m² Terrasse 710.000 Euro7.204 €/m²
4,32 m² Terrasse 450.000 Euro6.327 €/m² Top 19Frei 3 Zimmer 72,98 m² 9,10 m² Terrasse 3 Zimmer · 72,98 m²
9,10 m² Terrasse 479.000 Euro6.563 €/m² Top 20Frei 3 Zimmer 73,66 m² 12,32 m² Terrasse 3 Zimmer · 73,66 m²
12,32 m² Terrasse 489.000 Euro6.639 €/m² Top 21Frei 3 Zimmer 77,65 m² 38,87 m² Terrasse 3 Zimmer · 77,65 m²
38,87 m² Terrasse 589.000 Euro7.585 €/m² Top 22Frei 2 Zimmer 42,77 m² 5,96 m² Terrasse 2 Zimmer · 42,77 m²
5,96 m² Terrasse 289.000 Euro6.757 €/m² Top 23Frei 3 Zimmer 72,85 m² 36,54 m² Terrasse 3 Zimmer · 72,85 m²
36,54 m² Terrasse 539.000 Euro7.399 €/m² Top 24Frei 3 Zimmer 63,10 m² 10,64 m² Terrasse 3 Zimmer · 63,10 m²
10,64 m² Terrasse 420.000 Euro6.656 €/m² Top 25Frei 3 Zimmer 84,94 m² 31,88 m² Terrasse 3 Zimmer · 84,94 m²
31,88 m² Terrasse 618.000 Euro7.276 €/m² Top 26Frei 4 Zimmer 98,56 m² 37,60 m² Terrasse 4 Zimmer · 98,56 m²
37,60 m² Terrasse 710.000 Euro7.204 €/m²
Kaufpreise für Eigennutzer inklusive Umsatzsteuer. Alle Angaben ohne Gewähr, Stand September 2026.
Unterlagen zum Haus
Flächenübersicht aller WohnungenEnergieausweisKeller, Garage und GemeinschaftsräumeHWB 29,5 kWh/m²a, EEB 88,9 kWh/m²a, fGEE 0,73
So wohnt es sich drinnen.
Sechs Ansichten: Die Wohnräume aus Top 10, Top 12 und Top 4, ein Bad und das Haus von beiden Seiten. Ein Klick öffnet das Bild groß.
Echte Fotos folgen bald
Echte Fotos folgen bald
Was sorgenfrei hier ganz konkret heißt.
Das Haus ist kompakt und modern – es fügt sich in die Nachbarschaft ein, ohne sich vorzudrängen. Drumherum liegt alles, was den Alltag leicht macht. Vom Single bis zur Familie findet hier jeder das passende Raumangebot.
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01
Sorgenfrei überall hinkommen
Mit Straßenbahn oder Bus bist du rasch bei der U-Bahn. Bis zum Stephansplatz braucht man rund 25 Minuten. Zur A22 und zur Süd Ost Tangente sind es wenige Autominuten.
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02
Sorgenfrei gegenüber einkaufen
Der Spar liegt vis-à-vis. Im nahen EKZ Trillerpark findest du ALLES. MediaMarkt, OBI, Pagro und Lidl sind auch schon da. Bei dieser Nahversorgung braucht die Familie meist nur ein Auto, oft gar keines.
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03
Sorgenfrei zur Schule und zum Arzt
Kindergärten und Schulen erreichst du zu Fuß oder in wenigen Minuten mit den Öffis. Arztpraxen und Krankenhäuser liegen in unmittelbarer Nähe, Sportplätze, Fitnesscenter und Parks ebenso.
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04
Sorgenfrei ins Grüne treten
Jede Wohnung hat eine Freifläche. Die Gartenseite ist ruhig und grün. Im Erdgeschoß kommt ein Spielbereich für Kinder dazu - drinnen wie draußen.
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05
Sorgenfrei zu Hause sein
Der Bezirksteil gilt statistisch als sichere Wohngegend. Das ist einer der Gründe, warum hier so viele Familien bleiben, wenn sie einmal da sind.
Hinten wird es grün.
Ob Straßen- oder Gartenseite, jede Wohnung bekommt ihren eigenen Freibereich: Loggia, Terrasse oder Garten, im Dachgeschoß mit Ausblick über den Bezirk. Zusammen sind das rund 410 m² Freiflächen.
410 m²Freiflächen über alle Wohnungen verteilt
Bis 38,87 m²größte Terrasse, Top 21
Spielraumfür Kinder, drinnen und im Hof
Was im Haus drin steckt.
Gebaut wird als Niedrigenergiehaus mit zentraler Pelletsheizung.
Pellets statt Gas
Eine zentrale Pelletsheizung versorgt das ganze Haus, die Wärme kommt über die Fußbodenheizung in die Wohnung.
3-fach verglaste Fenster
Holz-Alu-Verbundfenster mit Isolierglas, dazu elektrisch betriebene Rollläden oder Raffstores.
Parkett und Feinsteinzeug
Parkettböden in den Wohn-, Schlaf- und Vorräumen, Feinsteinzeug 30x60 in den Nassräumen.
Klimaanlage im Dachgeschoß
Die Dachgeschoßwohnungen bekommen eine Klimaanlage, damit auch im August alles angenehm bleibt.
Kellerabteil inklusive
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, im Haus stehen 16 Tiefgaragenplätze bereit.
Fertig im Frühjahr 2027
Die Übergabe der Wohnungen ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Alles Wichtige liegt in ein paar Minuten.
Der 21. Bezirk hat den Vorteil, dass alles zusammenkommt: Nahversorgung um die Ecke, Öffis vor der Tür und trotzdem Platz und Grün. Hier eine Auswahl.
Gegenüber
SPARDer tägliche Einkauf liegt buchstäblich vor der Tür.
25 Min
StephansplatzMit Straßenbahn oder Bus zur U-Bahn, Fußweg schon eingerechnet.
Zu Fuß
Kindergärten und SchulenIn Gehweite oder rasch mit den Öffis erreichbar.
Nebenan
Trillerpark, OBI, MediaMarktDas größere Einkaufen erledigst du im Fachmarktzentrum nebenan.
Minuten
A22 und Süd Ost TangenteWer pendelt, ist in wenigen Autominuten auf der Autobahn.
Rundum
Ärzte, Krankenhäuser, SportPraxen, Spitäler, Sportplätze, Fitnesscenter und Parks rundherum.
Schon besichtigt
„Die Lage ist super und die Wohnungen gefallen mir wirklich sehr gut.“
Herr Reinhard Nowak hat sich die Wohnungen als einer der Ersten angesehen, vom Erdgeschoß bis hinauf aufs Dach. Begleitet haben ihn Frau Claudia Wolf und Herr Bernhard Nagel von Bero Immobilien.
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01
Oben auf dem Dach
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02
Ein Blick in die Pläne
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03
Im Dachgeschoß
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04
Mit Frau Claudia Wolf und Herrn Bernhard Nagel von Bero Immobilien
Sag uns, welche
Wohnung dich
interessiert.
Wir schicken dir gerne alle Unterlagen zu deiner Wunschwohnung. Besichtigen kannst du sie auch schon vor Ort. Ruf einfach an, dann zeigen wir dir alles und besprechen, was dir wichtig ist.
Verkauf
Bero Immobilien GmbH